Ako postoji industrija koja žali za učinkovitost i integritet podataka koji blokiraju tehnička obećanja, to je nesumnjivo američka hipoteka stambenih hipoteka.

Prvo, postoji veličina posla. Posljednje računanje, prema Federalnoj rezervi, bilo je otprilike otprilike 10 tisuća dolara stambenih hipoteka, s oko 2 tone u novim zajmovima koji su nastali u dobroj godini.

Zatim postoji količina podataka - većina osjetljiva - koja ulazi i podržava svaki zajam.

"Zahtjev za hipotekom zahtijeva stotine dokumenata i vrlo osjetljivih podataka", izjavio je za All4bitcoin, Leo Loomie, viši potpredsjednik za usluge klijenata tvrtke Digital Risk LLC, pružatelj obrade hipoteke. "W-2, bankovni izvještaji, brojevi socijalnog osiguranja - i sve to mora brojčano mijenjati ruke na različitim kanalima: faksom, e-poštom, mobilnim telefonom. "Hipoteke su složeni financijski instrumenti, slaže se s Jasonom Nadeauom, izvršnim potpredsjednikom pri pokretanju blok-lanca Factom, pišući u nedavnom izdanju

MReport , izdanja hipoteke industrije. "Da biste obradili hipoteku od početka do kraja, gledate mnoge dokumente, sve s više verzija koje su stvorile više stranaka i više entiteta uređujući i revidiraju. Kombinirano, to bi moglo biti tisuće verzija dokumenta, podatkovnih točaka, sve varijable do revizije ", rekao je.

I to je samo na prednjem kraju, tako da postoji sve veći interes u tome kako blockchain možda biti u mogućnosti riješiti probleme u stvarnom svijetu tijek rada u nekretnine.

"Znakovi za korištenje hipotekarnih blokova su super zanimljivi", rekao je Loomie, ukazujući na optimizam o tehnologiji i njegovom potencijalu.

Loomie je dodao:

"To su transakcije visokih dolara koje su vrlo bolne i kad god možete ukloniti trenje iz procesa, gdje ćete dobiti trakciju."

Dakle, točno kako će blokirati lanac korist hipoteka posao? Stručnjaci vide tri načina na koje oni vjeruju da bi se ta industrija mogla utjecati:

Bolje evidentiranje

Prvi sa značajnim konsenzusom je evidentiranje podataka.

U izvješću od lipnja 2016., glavna i partnerica Pamela Johnston i Tim Davis, izvršni direktor za bankarsko tržište i tržišta kapitala u PwC-u, tvrde da blokeri mogu pružiti "nepromjenjivi dokaz" da su procjene kredita poslane u rokovima propisanim propisom.

"U procesu servisiranja hipotekarnih usluga blok-lanac mogao bi pratiti kretanje isplata, a na sekundarnim tržištima može pružiti transparentnost oko vlasništva nad temeljnom imovinom", navodi se u izvješću, nastavljajući:

"Mislimo da bi blockchain mogao biti relevantan u svakoj fazi. "

Nadeau također vidi istu vrijednost u tehnologiji.

On je ukazao da blokovi mogu pomoći u osiguranju dokaza i podataka "provjere kroz provjere usklađenosti" s "dokazom ugrađenim izravno u proces".

Dijeljenje informacija

Loomie je istaknuo kako je sposobnost stvaranja "otiska prsta vašeg hipoteka" koja se trenutno može prenijeti "istodobno" između institucija jednako privlačna.

"Sva cjelokupna hipoteka, uključujući ugovor, svi mogu živjeti u blok-blok", predložio je.

Eli Stern, partner Ernst & Young-a, vidi i tu korist, ističući da blokovi mogu iskoristiti "operativno teške podizanje" na tržištima hipoteka.

"Sva dubinska marljivost, sva izvješća, sve bi se moglo racionalizirati i do neke mjere sve napore oko njega bi se uklonile. To bi samo ogromno pojednostavniti cijeli proces - od početnih sredstava sve do do izvršenja sekuritizacije ", kazao je.

Stern je napomenuo da su nedavni propisi, kao što je Dodd-Frank Zakon, stavili pritisak na objavljivanja na razini imovine.

"Stvarno je gadno za sekuritizatore", rekao je Stern za All4bitcoin. "Imajući podataka koji su potpuno pouzdani i odmah dostupni, učinit će poštivanje svega ovoga propisa samo tako mnogo lakše i smanjiti troškove i učiniti sve brže."

Uštede na troškovima

Smanjenje troškova vjerojatno će biti pokretačka snaga industrije hipotekarne industrije u usvajanju blok-lanca. "Kada govorite o trenutnom i sigurnom, govorite o smanjenju troškova", rekao je Loomie.

Ali koliko točno?

Capgemini Consulting, u nedavnom izvješću, procijenio je da bi te uštede mogle iznositi 11% do 22% prosječnih naknada za obradu po zajmu od 4, 350 ili 480 $ do 957 $ po zajmu.

Iako će se mnoge te uštede prenijeti potrošaču, neke od njih bit će zadržane od sudionika u industriji, što znači da bi hipotekarno poslovanje trebalo postati profitabilnije poslovanje, prema Loomie.

Testiranje u tijeku

Iako sve to zvuči uvjerljivo i dugo kasno, koliko je blizu hipoteka industriji zapravo usvajanje blockchain u svoje procese?

Na nekim mjestima već je to bilo.

U listopadu, Bank of China i HSBC započeli su testiranje tehnologije blockchaina na sustavu vrednovanja imovine za stambene kredite u Hong Kongu - jedan od banaka izjavio je kako će uskoro planira živjeti.

Loomie je rekao da vjeruje da bi to partnerstvo moglo, ali pritisak na tvrtke u SAD-u slijediti odijelo.

"Procjene su sada noćna mora, a vrijeme preokreta je daleko. Ako vidite kako Bank of China i HSBC implementiraju, to je pravi posao", rekao je.

Evolucija, a ne revolucija

Najbolji način da ga pogledamo može biti, dakle, promatrati ga kao evolucijski proces, a ne revoluciju koja će istodobno transformirati industriju.

"Transformacija sustava i tehnologije vrlo je dugotrajan proces, a tehnologija blockchaina nije slobodna od toga", napominje Angus Champion de Crespigny, blokada za financijske usluge i voditelj strategije distribuirane infrastrukture u EC.

Champion de Crespigny napomenuo je da ne treba podcijeniti regulatorna razmatranja onih koji razmatraju kako blok-lanac može uhvatiti vrijednost.

Loomie se složio: "Ljudi i dalje pokušavaju potvrditi da je ovo pravi siguran rješenje za poduzeće, a to je i komplicirani proizvod i ideja, a to nije nešto što se lako shvaća", rekao je.

Naravno, drugi su bili više medvjedići pred barijerama.

"Stvarnost je, da bi to moglo raditi, morat će se malo razmisliti i vrijeme", rekao je Bart Cant, osnivač i voditelj zajednice Capgeminijeve blockchain prakse, rekao All4bitcoin, dodajući:

"Mislim da tržište spreman je napraviti jako velike investicije u ovom trenutku, ne vidim da se to događa vrlo brzo. "

Ispravak:

Prethodna verzija ovog članka pokazala je da je Eli Stern bio" viši menadžer "u EY , Ovo je revidirano.

Slika nekretnine preko Shutterstock